新北市法拍屋板橋法  板橋買屋 / 板橋買房 - 新北市法拍屋 12/9 板橋區中山路一段2號11樓

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：3983 萬
參考單價：34.8 萬/坪
地址：新北市板橋區中山路一段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：金扶輪廣場大廈
總坪數：114.47 坪 (不含車位面積)
主建物面積：88.81 坪
附屬建物面積：7.64 坪
共同使用：18.02 坪
土地面積：10.29 坪
樓別/樓高： 11樓 / 11樓
屋齡：40 年
法定用途：商業用
形式/類型：住辦/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市行情： — 萬/坪

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件位於板橋核心地段，對於有特定商業需求之企業主、投資客或專業工作者而言，具有值得關注的價值。主要理由在於其稀缺的「大坪數、好地段」以及透過法拍程序取得的價格優勢，適合尋求長期置產或規劃辦公室自用者。

然而，對於一般希望自住的購屋者，則不建議購買。此為商業用途建物，稅制與貸款方式與住宅截然不同，且 40 年屋齡的商辦在居住品質上可能受限。若您打算購入，務必確認產權狀態、原使用人搬遷狀況，並預留充足的整修與資金周轉額度，建議在投標前諮詢法拍專業律師或代標行，以確保交易安全。

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